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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 67m²

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FK3934
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


NANTES COURS SULLY, à 200 mètres des bords de l'Erdre, au deuxième étage avec ascenseur d' une copropriété de 1998 bien entretenue, l' Adresse 4 Immo à le plaisir de vous présenter ce 3 pièces traversant Est-Ouest de 67,42m² avec cave et garage fermé en sous-sol sécurisé.

L'entrée (5,23m²) avec double placard dessert
d'une part, le coin vie : une cuisine aménagée équipée (7,94m²) avec verrière donnant sur le séjour (23,20m²), tout deux donnant accès à un grand balcon (9,31m²) offrant une vue sur un jardin privé et arboré
d'autre part, le coin nuit : un dégagement (3,61m²) avec accès à des WC séparés, à la salle de bain (3,71m²) et au deux chambres (9,91m² et 12,60m²).

Situé à 13 minutes à pied de la gare et à moins de 5 minutes à pied de la ligne 4 du busway, de la ligne 2 de tramway et du bus C1.

Le Cours Sully est un quartier charmant, calme et central, bordé par la rivière Erdre. Sa place ombragée, son ambiance paisible et son atmosphère accueillante en font un lieu prisé des résidents et des visiteurs en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com


François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 208

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC
44000 NANTES

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