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Maison 5 pièces - 140m² - DARDILLY
640 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
DARDILLY 69570
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
La Régie Lombard Immobilier vous présente en exclusivité cette villa indépendante sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une proximité idéale de toutes les commodités. Nichée à seulement 500m à pied du centre et des commerces, et à moins de 100m de l'arrêt de bus (desservant la ligne 3 et les ramassages scolaires) et à deux pas de l'école primaire Saint-Joseph, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.
Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un vaste séjour/salle à manger avec accès à une véranda de 18m2, ouvrant sur une terrasse ensoleillée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Demi-niveau haut : Trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Demi-niveau en rez-de-jardin : Une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, un espace chaufferie, une cave ainsi qu'un garage de 25m2, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 468 m2, cette propriété bénéficie d'un aménagement paysager soigné, offrant un cadre verdoyant pour profiter pleinement de l'extérieur.
Cette maison présente un potentiel de rénovation exceptionnel avec une possibilité d'agrandissement et offre l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure dans un environnement résidentiel prisé et tranquille.
Contactez dès maintenant La Régie Lombard Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info4047979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3400 € TTC / an et 4660 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DARDILLY 69570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
