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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Maison 11 pièces - 221m² - BELLERIVE SUR ALLIER

378 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI99993
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 221m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Superbe et spacieuse maison dans quartier prisé avec vaste terrain à Bellerive-sur-Allier - A Bellerive-sur-Allier, dans un quartier résidentiel et hautement prisé, cette magnifique maison d'habitation de 221 m² offre une vue exceptionnelle de l'étage, elle est idéalement située pour profiter pleinement d'un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités.
Le tout est complété par un vaste terrain de 1500m²
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, vous menant vers une buanderie pratique pour le quotidien. Les dégagements bien agencés assurent une circulation fluide à travers la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ou bureau, dont l'une s'ouvre sur le jardin.
Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une petite pièce et un double garage complètent cet étage, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour toute la famille.
Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés offrant un espace privé à chaque membre de la famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée à rafraîchir s'ouvrant sur un balcon.
Un dégagement mène vers des WC séparés et des placards pour un rangement optimal, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau, offrant ainsi du confort pour tous les occupants.
Le deuxième étage offre encore plus d'espace, avec trois chambres supplémentaires dotées de dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau avec WC et placards intégrés complète ce niveau, offrant ainsi une intimité et un confort supplémentaires.
La toiture a été récemment refaite garantit ainsi la durabilité de cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de divers espèces et fruitiers de 1500m² vous offre un espace de verdure où vous pourrez profiter de la nature. De plus, un carport et un abri de jardin sont à disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.
Cette maison unique, alliant charme traditionnel et commodités modernes, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bellerive-sur-Allier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un superbe cadre de vie, où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 360 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 378 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 740 euros.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 221 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LAGRUE GESTION

31 RUE GEORGES CLEMENCEAU
03200 VICHY

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