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RUSS(67130) ✖

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Maison 5 pièces - 100m² - RUSS

285 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. ZDGK-7KG-NW8
  • Lieu :
    RUSS 67130
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Dans le charmant village de RUSS, venez découvrir cette maison individuelle de 1955 sur 9,39 ares, ayant bénéficié de rénovations depuis 2019. D'une superficie habitable d'environ 100 m², elle comprend, en demi-niveau, une entrée et une salle d'eau avec WC. Sur le demi-niveau supérieur, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux (espace d'environ 43 m²) donnant un accès direct sur un balcon fermé disposant d'une jolie vue, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cellier ou de bureau. Au premier étage, un palier desservant une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une première chambre avec son espace dressing, une seconde chambre avec placard et jolie vue, ainsi qu'une troisième chambre disposant de l'accès à l'étage. Dans les combles, une pièce pouvant faire office de bureau. Chauffage au fuel. Mise en place d'un tubage. Double vitrage PVC.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie et buanderie. A l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance, d'un coin terrasse, ainsi que d'un bel espace en herbe arboré. Une maison rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le côté moderne, fonctionnelle et agréable. A visiter rapidement ! Ecoles et commerces à deux pas et gare à 5 minutes. Molsheim et Obernai sont à 20 minutes environ et Strasbourg est à 35 minutes environ. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2867

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (209 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

RUSS 67130

Agence immobilière

TRITSCHLER IMMOBILIER

11 GRAND RUE
67570 ROTHAU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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