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Appartement 4 pièces - 82m²
360 000 €
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Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
HAUTE-SAVOIE
LA ROCHE SUR FORON
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4 pièce(s)
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À quelques pas du centre-ville de La Roche-Sur-Foron, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 4 pièces avec une terrasse exposée plein sud, une cave et une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée avec portail.
Vous trouverez ici le confort d'une maison allié à la praticité d'un appartement. Il s'agit d'un logement de plain-pied mitoyen par un seul mur ainsi composé :
- un SAS d'entrée avec placard ;
- un pièce de vie de 37.7 m² avec cuisine ouverte intégralement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vins) ;
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing ;
- deux autres chambres avec placards muraux ;
- une deuxième salle d'eau
- un WC indépendant avec lave-mains ;
- une buanderie / cellier où se trouvent l'adoucisseur et le ballon d'eau (200 L)
- une terrasse de 21.7 m² clôturée avec portillon équipée de deux stores électriques, point d'eau, prises électriques.
Faibles charges, syndic bénévole. Chauffage individuel électrique émettant sur plancher chauffant (consommation : environ 1400 Euro / an).
La cave mesure 12.2 m².
La copropriété possède un local vélos.
Des places de stationnement "visiteurs" sont disponibles devant la résidence.
Acquis sur plateau en 2018, l'appartement a été complètement rénové : salles d'eau, cuisine, peintures et sols, électricité, plomberie, toiture et chéneaux.
Il est relié à la fibre.
On apprécie sa grande et lumineuse pièce de vie ainsi que sa terrasse privative parfaitement exposée.
Sa localisation est bien sûr un atout : à proximité des écoles, des commerces, des transports.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 68
Quote part charges courantes : 866 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
