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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 41m²

189 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (180000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 575JR
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier St Donatien - proche Basilique, agréable T2 avec grand balcon et parking en sous sol dans une résidence de 2007 avec ascenseur. Situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement très lumineux à tout pour séduire. Il est composé d'une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, salle de bains et WC indépendant. A l'extérieur, un grand balcon sans aucun vis à vis et avec vue dégagée, exposé Sud Est. Au sous-sol sécurisé, une place de parking. L'appartement est en parfait état. Doubles vitrages, volets roulants, radiateurs récents, VMC, ballon d'eau chaude changé en 2017. DPE C. Tout électrique. La résidence est très calme, au norme PMR (avec ascenseur). Très bon état général. A quelques minutes à pieds des commerces de St Donatien et des bords de l'Erdre. Chronobus C6 au pied de l'immeuble. Idéal pour une 1er achat en toute sérénité, un investissement locatif ou profession libérale. Pour plus d'information ou organiser la visite contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 83

Quote part charges courantes : 811 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

10 RUE DU COUDRAY
44100 NANTES

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