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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 49m² - CLERMONT FERRAND

194 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24/792
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Un emplacement premium pour réaliser un investissement locatif. Rentabilité immédiate.
A deux pas du quartier prisé des Salins, à 10 minutes à pied de la place de Jaude, notre agence vous propose la vente de ce superbe appartement T2 d'environ 50 m2, tout confort avec balcon Sud aménagé d'une jardinière et box privatif.
Un appartement achevé en 2018 avec une distribution fonctionnelle, des équipements de qualité et tout le confort d'un LOGEMENT NEUF au niveau phonique, thermique et accessibilité pour répondre aux attentes et exigences des locataires.
Il est actuellement loué mensuellement 600 EUR charges comprises (545 EUR + 65 EUR de provision sur charges) par un locataire sérieux.
Appartement conventionné PLS : exonération de taxe foncière jusqu'en 2031 pour l'investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété / 64 lots totaux / Charges annuelles courantes : 683,46 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (17 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    17
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 64

Quote part charges courantes : 683 €/an

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITINERIS BUILDING TRANSACTIONS

171 Boulevard Lafayette
RESIDENCE CHAVANIAC
63000 CLERMONT FERRAND

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