Maison 4 pièces - 103m² - ROYAN
887 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (850023 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 103m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ à la vente, entre les plages de FONCILLON & du CHAY, une Maison VUE MER des Années 50.
Construite sur un terrain clos d'environ 330m2, cette maison développe environ 103m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée communique avec une pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur une terrasse en bois avec VUE SUR MER, équipée d'un store. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés avec lave-mains complètent la vie de plain-pied.
L'étage fait la part belle à l'espace nuit. Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, double vasque et WC. La première chambre de près de 14m2 ouvre sur un balcon filant VUE MER et un solarium de 28m2. Les deux autres chambres avec chacune un placard ouvrent toutes deux sur le balcon filant VUE MER.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Un débarras de plus de 14m2 est idéal pour les vélos et affaires de plages / jardin.
Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel contact@chartreux-immobilier.com .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 103 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
E (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info18037 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROYAN 17200
