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ST SYLVAIN D ANJOU(49480) ✖

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Achat Maison ST SYLVAIN D ANJOU(49480)

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Maison 4 pièces - 96m² - PELLOUAILLES LES VIGNES

283 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_u_419855437
  • Lieu :
    PELLOUAILLES LES VIGNES 49112
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
PROJET DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE EN 2 OU 3 LOTS*
Maison à rénover - 2000m2 de terrain - Située à moins de 10 min d'Angers - 3 chambres - DPE E
Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 96m2, idéalement située aux portes d'Angers sur la commune de Pellouailles-les-Vignes.
Cette habitation comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un grenier et une terrasse exposée Sud.
Un grand sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave, chaufferie, cellier et douche.
Le tout sur une parcelle de terrain constructible* d'environ 2000m2 avec un jardin clos et arboré.
Les plus de ce bien : Projet de division parcellaire envisageable pour permettre la création de 2 ou 3 lots*.
La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens.
*Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme du futur projet.
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (241 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PELLOUAILLES LES VIGNES 49112

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

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