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COURNON D AUVERGNE(63800) ✖

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Achat Maison COURNON D AUVERGNE(63800)

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À proximité de COURNON D AUVERGNE

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Maison 8 pièces - 186m²

430 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1569
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SECTEUR RECHERCHE - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE A COURNON D'AUVERGNE

Laissez vous séduire par cette maison en vente à COURNON D'AUVERGNE, avec ses 8 pièces spacieuses et ses 186 m² de surface généreuse.

À l'intérieur, découvrez un espace bien agencé grâce à sa pièce de vie traversante et lumineuse, sa cuisine américaine équipée, sa chambre de 20 m² offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine, ainsi que la chambre d'amis avec une entrée indépendante.

Trois autres chambres et un bureau se situent à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau, venant compléter la salle de bains du rez-de-chaussée.

Deux systèmes de chauffage vous offriront un confort optimal avec sa climatisation réversible dans toutes les pièces et son insert dans la salle à manger.

Pour votre commodité, cette maison est également pourvue d'un garage et d'une place de parking en intérieur pour vos véhicules.

Emplacement recherché avec les lignes de bus C et 22, la gare à proximité, les écoles et les établissements secondaires, les commerces et les restaurants.

Son prix de vente est de 430 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. La classe énergétique B signifie qu'elle nécessite peu d'énergie pour être chauffée. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre foyer. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier Virginie GAUDON 06.43.66.54.35 / virginie.gaudon@kwfrance.com pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW ARVERN

25, avenue Julien
63000 CLERMONT FERRAND

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