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À proximité de TROYES
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Lieu :
TROYES 10000
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez votre futur nid douillet au c½ur de Troyes, un appartement charmant de 2 pièces, situé idéalement au 3ème étage, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint Pierre et Saint Paul. Cet espace de vie, d'une surface de 41m², est parfait pour accueillir confortablement une personne seule ou un couple désireux de s'installer dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 12.04m², baignée de lumière, et d'une salle d'eau pratique de 3.77m². Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien possède un balcon où savourer son café matinal devient un réel plaisir.
Pour les amateurs de vie urbaine, la localisation est idéale : à deux pas des écoles (École maternelle Jacobins, École primaire 14 Juillet, Collège privé Saint-François de Sales), et entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le Square Charles Tanret et le jardin de la Place du Préau à proximité pour des moments de détente au vert.
Côté transports, la gare de Troyes est accessible à pied en seulement 12 minutes, facilitant vos déplacements régionaux. De plus, pour vos trajets quotidiens, le 1er Ram est à seulement 400 mètres, desservi par les lignes de bus 4,6,D4,D5,D6, rendant la mobilité urbaine aisée et agréable.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au c½ur de l'effervescence troyenne, tout en ayant un cocon à personnaliser à leur goût. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 11
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1800.0 euros/an
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
TROYES 10000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
