Maison 7 pièces - 164m² - CLERMONT FERRAND
343 600 €
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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63000
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité:
Clermont Ferrand, secteur calme.
Une maison de première main que les propriétaires ont eux même fait construire par un constructeur, avec un dossier complet depuis la création en 1994.
La maison fait 164 m² habitable située sur un terrain de 656 m².
Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres.
En rez de chaussée vous trouverez un logement complet avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
A l'étage, la visite débute par une grande véranda, donnant sur la cuisine et le séjour.
D'un côté du couloir vous trouverez la cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle, de l'autre un grand séjour salon de plus de 38m2 traversant Nord/Sud donnant sur la véranda.
Ce séjour dispose d'une cheminée avec insert pour la partie salon, et d'une climatisation pour le côté séjour donnant sur la véranda.
Sur le même niveau nous avons 3 chambres, un wc séparé, une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante.
Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage pour 2 voitures avec encore de la place pour des vélos ou des motos.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique et une cour dallée.
Le centre ville de Clermont Ferrand est facilement accessible en tramway (1 minute) ou en bus (1 minute). Les écoles et la gare sont également à proximité (8 minutes pour la gare). Une piscine se trouve à 5 km de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CLERMONT FERRAND 63000
