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Achat Maison TOURS(37100)

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Maison 8 pièces - 288m² - TOURS

679 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (652821 € hors honoraires)
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Réf. 1078
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 288m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette demeure de charme du 18ème siècle posée sur son parc arboré se situant sur le quartier de Sainte-Radegonde aux portes de Tours.
Demeure de caractère située à 10 minutes de la gare de Tours, elle en impose par sa prestance, ses volumes, ses cheminées d'époque, ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Idéal pour une maison de famille, elle saura vous charmer.
Vaste entrée, grande salle de réception et très beau salon avec sa cheminée d'époque et son accès au jardin, cuisine et une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, un large couloir dessert les 5 chambres toutes munies de leur salle d'eau et vous aurez accès à la terrasse exposée Sud.
Une grande dépendance à réhabiliter en maison d'amis ou gîte, garage, cave à vins complète les possibilités de ce bien.
Jardin derrière la maison, bois classé et cour pavée.
Amoureux des belles pierres et souhaitant acquérir une propriété de charme, cette demeure mérite des travaux de rénovation.
Proche des commerces, écoles, transports et de Tours centre.
DPE nouvelle version. 'Consommation E et GES E'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4223 et 5713 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
679 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 652 800 euros net vendeur et 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter au plus vite ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 288 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (209 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TOURS 37100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AURELIE DURIER IMMOBILIER

52 rue Saint-Venant
37230 LUYNES

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