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Maison 9 pièces - 195m² - BRIVE LA GAILLARDE

287 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (275009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 21058
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 195m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Une exclusivité Graziella Immobilier
Belle maison en pierre sur un terrain de 1191 m2, arboré, clôturé et doté du potentiel pour accueillir une piscine, cette propriété de 195 m2 offre des prestations de qualité et une localisation idéale.
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée avec poêle à granulé, un salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative et WC.
Le rez-de-chaussée propose également un accès de plain-pied avec une belle entrée menant à un lumineux salon-séjour avec un insert dans la cheminée, une cuisine entièrement équipée que l'on peut ouvrir sur le salon séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC .
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison en pierre et couverte en ardoise, alliant confort et fonctionnalité pour votre famille.
Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite au plus vite !
Prix du bien : 287 000 EUR frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 275 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3590 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 195 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRAZIELLA IMMOBILIER

15 TER AVENUE LOUIS PONS
19100 BRIVE LA GAILLARDE

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