Maison 7 pièces - 260m² - POLLIONNAY
1 370 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 260m² - POLLIONNAY
À proximité de POLLIONNAY
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Lieu :
POLLIONNAY 69290
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE - POLLIONNAY. Villa familiale de 260 m² environ conçue par un architecte en 2011, sur jardin paysagé et arboré de 2500m² au calme et sans vis à vis.
Composée en rez de jardin d'une vaste pièce de vie de 80 m² (plafond cathédrale, baies vitrées, cheminée contemporaine), donnant sur des terrasses couvertes, (pergola bio-climatique), une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une master suite parentale de 30 m².
A l'étage trois suites et une family room.
Au sous-sol, un espace de 60 m² est dédié au sport, détente et espace cinéma - musique.
Cave à vin aménagée.
Garage de 75 m².
Le terrain idéalement exposé avec vue exceptionnelle vous permettra de profiter de différents espaces arborés, d'une piscine 11 x 4 m chauffée avec volet roulant immergé et de son spa.
Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol et climatisation réversible dans toute la maison.
Cadre de vie, prestations et confort sont les atouts de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 000 €/an - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
POLLIONNAY 69290
