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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 193m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
**Découvrez l'Élégance Urbaine : Maison Ultra Contemporaine au Cœur des Gratte-Ciel !
** ? Bienvenue dans l'épicentre du raffinement architectural et de la vie citadine harmonieuse ! Nous sommes fiers de vous présenter cette somptueuse maison ultra contemporaine, une œuvre d'art immobilière nichée au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
**Caractéristiques Principales : ** ? *Design Ultra Contemporain* : Vivez l'expérience d'une maison à l'architecture avant-gardiste datant de 2018, mêlant lignes épurées, matériaux nobles et innovations modernes, offrant un précieux DPE en ‘’B’’, Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique, alliant esthétisme et fonctionnalité.
? *180 m² Habitables* : Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière, répartis sur une surface généreuse de 180 m². Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort inégalé à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 80 m² comprenant, le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et le coin bar. Au demi-niveau, une splendide suite parentale de 41 m² composé d’un très grand dressing, une salle d’eau avec double vasque et deux douches, wc. A l’étage ; trois chambres, dont une avec accès sur une terrasse de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire.
? Coté pratique, une buanderie attenante à la cuisine et un garage pour une voiture.
? Le tout sur une parcelle de 325 m² de terrain
? *Proximité des Transports en Commun* : Pour une vie urbaine facilitée, cette résidence se trouve à quelques pas du métro Gratte-Ciel et du futur tramway T6. Gagnez en mobilité et simplifiez vos déplacements quotidiens.
? *À Proximité Immédiate des Écoles* : Idéale pour les familles, cette demeure est entourée d'établissements éducatifs réputés. Offrez à vos enfants la proximité nécessaire pour une éducation de qualité.
?? *Commerces à Deux Pas* : Faites vos emplettes en toute simplicité avec une sélection de commerces et boutiques de l’avenue Henri Barbusse. Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main.
? *Style de Vie Urbain*
? *Modernité et Élégance*
? *Proximité Optimale*
Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, vous offrant une vie pratique et agréable. **Ne manquez pas l'opportunité de vivre l'élégance au quotidien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le privilège de résider dans cette maison ultra contemporaine d'exception.**
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 193 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info90N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
