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ST LYS(31470) ✖

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Maison 5 pièces - 157m² - ST LYS

469 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SAINT LYS
  • Lieu :
    ST LYS 31470
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa T5 de plain-pied située à Saint Lys, à seulement 20 minutes de Toulouse. Offrant une superficie habitable de 157 m2 sur un terrain de 1 292 m2, cette villa bénéficie d'une vue époustouflante sur les Pyrénées et d'une piscine de rêve pour des moments inoubliables.
Construite en 2018 et classée DPE A pour son excellente isolation, la villa est un modèle de confort et d'efficacité énergétique. Elle jouit d'un emplacement idéal sans vis-à-vis, avec une orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
La villa se compose d'une entrée avec vestiaire, menant à un vaste espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée moderne, le tout donnant accès à deux grandes terrasses (60 m2 et 20 m2, cette dernière étant couverte) pour profiter pleinement du cadre extérieur.
Le coin nuit accueille quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant un accès direct à l'extérieur. Les trois autres chambres partagent une grande salle de bain avec WC.
À l'extérieur, un grand parking goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les équipements de pointe incluent une pompe à chaleur air/eau, un portail et une porte de garage automatisés, ainsi que des volets électriques.
Cette villa est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et vues spectaculaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (42 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    42
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST LYS 31470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet
31180 CASTELMAUROU

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