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Achat Maison BEAUGENCY(45190)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 76m²
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 60m² - BEAUGENCY
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ExclusivitéMaison 2 pièces - 50m²
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À proximité de BEAUGENCY
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Lieu :
BEAUGENCY 45190
- Surface : 185m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Maison de caractère T5 à vendre au cœur du centre-ville de Beaugency, idéale pour une famille avec ses 4 chambres et sa cave à vin exceptionnelle. - A VENDRE à Beaugency, une magnifique maison de caractère située en centre-ville. Cette maison en pierre, d'une surface habitable de 185m², a été décorée avec soin et raffinement, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, sans vis-à-vis, idéale pour une famille avec enfants. La maison comprend un salon spacieux de 44m², une cuisine ouverte équipée, quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, une salle d'eau, et deux toilettes. De plus, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses et patios pour des moments de détente en plein air.
Les amoureux du vin seront comblés par la cave à vin exceptionnelle de cette propriété. Un garage et deux places de parking complètent ce bien.
La maison bénéficie d'une orientation Nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'exception au cœur de Beaugency. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 185 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BEAUGENCY 45190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
