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Achat Appartement SETE(34200)

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Appartement 4 pièces - 115m²

623 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2436D
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé dans le plus bel immeuble du quartier des salins, construit en 2014, à seulement 600 mètres à pied des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m².
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa clarté.
Sa conception moderne permet d'avoir des espaces de vie et de nuit bien distincts.
Sa large pièce de vie ensoleillée de 62 m² avec cuisine américaine réalisée par un artisan cuisiniste isérois, s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² profitant d'un panorama sur le canal des Quilles, la voie verte et le Mont Saint Clair. Sa spacieuse terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, ou de vous reposer au calme, sur votre bain de soleil.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau dont une chambre disposant de sa propre douche et son w-c. L'appartement offre également une seconde salle d'eau de 4,15 m² avec douche à l'italienne et accès PMR ainsi qu'un w-c indépendant.
Pour votre confort, vous disposerez d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible ainsi que d'un osmoseur d'eau dans la cuisine pour profiter d'une eau filtrée à volonté.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous aurez le privilège de disposer d'un double garage de 30 m² avec porte automatique.
Cet appartement saura vous ravir par ses prestations soignées, ses volumes, sa luminosité et sa large terrasse ensoleillée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (44 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    44
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 476 € TTC / an et 644 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 122

Quote part charges courantes : 2069 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ADRESSE - AGENCE LE DAUPHIN

8 QUAI DE LA RESISTANCE
34200 SETE

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