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ST MACAIRE EN MAUGES(49450) ✖

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Achat Maison ST MACAIRE EN MAUGES(49450)

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Maison 8 pièces - 165m²

318 725 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (305000 € hors honoraires)
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Réf. 4474
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Grande maison d'architecte familiale au calme en bout de lotissement.

La grande pièce de vie lumineuse vous séduira avec son poêle à bois central ouvert sur le salon, la cuisine et remontant sur la mezzanine en partie en toit cathédrale. Trois chambres spacieuses au rez de chaussé et une quatrième à l'étage. Le tout attenant à un joli jardin arboré et clos.
Un double garage et une grande terrasse finalisent cet ensemble. Des travaux pour un projet d'agrandissement sont achevés mais non abouti (hors d'eau/hors d'air) et offrent une projection idéale pour votre future famille .

Située entre Nantes et Cholet , tout proche de l'entrée de la voie rapide, et proches de tous commerces, écoles et équipements sportifs.

Ce bien est proposé au prix de :
315000Euro prix net vendeur
14175 Euro honoraires à charge de l'acquéreur, soit 4.5%.
329175Euro prix FAI

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

395 route de Clisson
3ème étage
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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