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Achat Maison COGNIN LES GORGES(38470)
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À proximité de COGNIN LES GORGES
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Lieu :
COGNIN LES GORGES 38470
- Surface : 307m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
MAGNIFIQUE BATISSE DU 18ème Siècle - A Cognin les gorges, centre village, ensemble immobilier entièrement restauré avec goût et prestations de qualité. Il se compose d'un magnifique Moulin de 230 m2 et d'une maison de meunier de 77 m2.Le Moulin accueil au RDC une belle pièce de vie de 70 m2 lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour, une buanderie. La partie nuit au 1er étage se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, 2 chambres , une salle d'eau , lingerie. Au 2ème étage une spacieuse pièce de réception avec bar, qui peut être à la fois , salle de billard, salle de cinéma, de sport....Cette habitation est équipée d'une chaudière a granulés, et d'un poêle a bois dans le salon.
Parfaitement indépendante, la maison de Meunier se compose au RDC d'une cuisine équipée, salle a manger. A l'étage un beau salon avec cheminée et une mezzanine, accueillant 4 couchages , avec une salle d'eau et WC. Cette habitation est équipée d'une chaudière fioul.
Le tout est érigé sur une parcelle de terrain de 860 m2 magnifiquement arboré avec piscine. Belles terrasses, four a pain , cave et local chaufferie, abri voitures.
Au pied du Vercors, ce bien unique , à l'abri des regards , au calme, serait idéal pour des chambres d'hôtes ou habitation familiale. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 307 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
COGNIN LES GORGES 38470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
