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GRANDCAMP MAISY(14450) ✖

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Achat Maison GRANDCAMP MAISY(14450)

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Maison 5 pièces - 103m² - GRANDCAMP MAISY

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 1978
  • Lieu :
    GRANDCAMP MAISY 14450
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Investisseur !
Nous vous proposons aujourd'hui une vente en viager.
Située à Grandcamp-Maisy, sur un terrain entièrement clos de 556m2, cette maison en pierre d'environ 100m2 se compose en rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, WC et grande cave de 25m2.
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Au second, chambre mansardée.
Atelier à l'arrière.
Viager occupé au profit d'un couple (Monsieur : 82 ans et Madame : 76 ans)
Valeur vénale : 160 000 EUR Net vendeur (hors honoraires).
Honoraires de négociation : 10 000 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) soit 6.25%.
Valeur occupée : 77 920 EUR soit une décote de 82 080 EUR (Les frais de notaires sont calculés sur la valeur de décote retenue)
Bouquet : 23 376 EUR
Rente mensuel : 295 EUR
Clause de libération anticipée incluse (rente + 40 %)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GRANDCAMP MAISY 14450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER SAINT MARCOUF

91 RUE ARISTIDE BRIAND
14450 GRANDCAMP MAISY

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