Maison 5 pièces - 117m²
304 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (289993 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison BRECH(56400)
8 résultats
ExclusivitéMaison 5 pièces - 94m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 117m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - BRECH
-
Notre partenaire vous accompagne
-
À proximité de BRECH
- Surface : 117m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En vente : à 15 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, proche d'AURAY, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 117,28 m² sur 847 m² de terrain.
Un beau salon/séjour double ensoleillé de 32 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 15 m² et une salle d'eau avec w.c. Au sous-sol, il y a une buanderie et une chaufferie, une cave et un garage.
La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Cette maison se trouve non loin du Lycée Professionnel Bertrand du Guesclin-Lycée des Métiers d'Art et le Collège Privé Saint Gildas à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurant et commerces à proximités.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (258 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (80 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 470 Euro et 3 400 Euro en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 304 000 Euro. (2900000Euro net vendeur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83 % soit 14 000 Euro TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière pour une première visite de cette propriété à vendre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 117 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (258 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2588080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
