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NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230) ✖

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Achat Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230)

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Maison 10 pièces - 350m²

424 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (410000 € hors honoraires)
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Réf. 129113
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


Noyal Chatillon sur Seiche - A seulement 5 km de Rennes, propriété composée de deux longères à rénover intégralement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 8400m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille, idéal pour élever une famille ou profiter d'une retraite paisible non loin des commodités. Avec un potentiel exceptionnel de 350m² de surface habitable, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et des possibilités de divisions parcellaires pour les investisseurs amateurs d'authenticité. La 1ère longère de 135m² était habitée il y a encore peu de temps et offre un potentiel total de 250m² utiles. L'autre longère nécessite plus de travaux mais permettrait d'imaginer une habitation de 200m² utile sur 2 niveaux. Le terrain de plus de 8400m² dispose également d'un bâtiment en tôle et d'un puits. Située aux portes de la ville, cette propriété offre les plaisir de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités. Seule la 1ère longère est soumise au DPE. Classe conso E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760Euro et 3800Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2760 € TTC / an et 3800 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

32 Bis avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ

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