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Maison 7 pièces - 243m² - LA BALEINE
355 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 145m² - LA BALEINE
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 136m² - LA BALEINE
À proximité de LA BALEINE
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Lieu :
LA BALEINE 50450
- Surface : 243m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER :
SITUATION : En campagne au calme sur l'ancienne commune de LE MESNIL ROGUES à 8 Kms de GAVRAY des commerces et écoles, 19 minutes des plages et 13 minutes de l'A84.
DESCRIPTION : Maison de caractère en pierre de 7 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec wc et placards.
Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc, et une autre chambre avec salle d'eau.
Appentis attenant sur l'arrière.
Un bâtiment non attenant face à la maison.
Une ancienne boulangerie.
Un hangar.
Cour, jardin et herbage, le tout sur un beau terrain de 2,5 hectares.
Aucun vis-à-vis et belle vue sur la campagne.
CONFORT :
Menuiseries neuves (PVC double vitrage au rez-de-chaussée) , toiture en partie neuve, salle d'eau de l'étage neuve.
Poêle à bois...
Grand volume
Dépendances
CONDITIONS :
Prix : 355 000 Euro Honoraires charge vendeur.
CLASSE ÉNERGIE : D (215)
CLASSE CLIMAT : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875 Euro et 3889 Euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 243 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (115 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info11577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2875 € TTC / an et 3889 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LA BALEINE 50450
