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AMOU(40330) ✖

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Achat Maison AMOU(40330)

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Maison 8 pièces - 221m²

305 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ANC558
  • Surface : 221m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité !!!Venez découvrir cette bâtisse des années 50, sa dépendance attenante et ses bâtiments agricole, qui prennent place sur un terrain de plus de 1ha. Cet ensemble présente un potentiel qui ne demande qu'à être développé, offrant la perspective de projets divers et variés. Elevage d'animaux, maraîchage, création de gîte et bien plus encore, sont des secteurs d'activité tout à fait envisageables.
Une fois franchie la belle entrée, un salon lumineux avec sa magnifique cheminée s'ouvre à vous. La cuisine indépendante donne accès sur une grande véranda où les amoureux de la pierre seront séduit. Deux chambres dont une suite parentale viennent terminer le rez-de-chaussée.
Un escalier en bois massif dessert un palier généreux avec ses quatre chambres, un dressing et une salle de bain.
La dépendance attenante, d'environ 300m² sur deux niveaux, est en attente d'être réhabilité.
Possibilité d'acquérir les parcelles agricoles qui jouxtent cet ensemble.
Vous l'aurez compris, les volumes et l'espace sont bien présents, dans un secteur privilégié à deux pas de tous commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, cabinet vétérinaire.
Prenez contact pour une visite en appelant COTE PATIO IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830Euro et 3870Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 221 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2830 € TTC / an et 3870 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta
40700 HAGETMAU

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