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YVRAC(33370)

Type de bien

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Nb. de pièces

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Maison 4 pièces - 80m²

247 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (234991 € hors honoraires)
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Réf. 6194
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


33370 CENTRE D'YVRAC - Nouveauté en exclusivité ! Accès immédiat aux commerces du centre ville d'Yvrac et à 3min en voiture de l'Intermarché.

Maison entièrement rénovée en 2012, d'une superficie habitable de 80m² (90m² au sol). Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un cellier/buanderie, une salle d'eau, deux chambres avec placards et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une chambre parentale de plus de 23 m2.

L'espace extérieur a été complètement aménagé, on y retrouve un espace carport, un abri de 14m² (hors d'eau, hors d'air avec électricité) et une grande terrasse d'environ 30m².

Votre agence ERA vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

93 AVENUE DE L'AQUITAINE
33560 STE EULALIE

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