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Maison 7 pièces - 200m²
499 000 €
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Achat Maison ALBAS(46140)
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À proximité de ALBAS
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée au coeur de la nature, offrant une maison principale d'environ 125 m2, un gîte d'environ 80 m2, une piscine et un terrain de tennis.
Vous rêvez de créer votre propre gîte ou chambres d'hôtes? Ce lieu est tout simplement idéal pour vous! Située à proximité du centre de Prayssac avec ses boutiques animées, et à seulement 30 minutes de Cahors, cette propriété est également proche des villages touristiques renommés tels qu'Albas, Puy l'Evêque, Rocamadour et Saint-Cirq-Lapopie.
La maison principale offre un rez-de-chaussée comprenant un garage spacieux et une grande pièce parfaite pour accueillir de grands repas conviviaux, une chambre (ou autre espace) ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, niveau jardin, accessible par un bel escalier en pierre, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 37 m2 avec ses pierres apparentes et poutres en bois, une cuisine indépendante aménagée de 7,80m2, trois chambres (11, 10 et 12 m2), un WC séparé et une salle d'eau. Dans le pigeonnier se trouvent deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Le gîte dispose d'une entrée donnant sur un double séjour/cuisine spacieux d'environ 42 m2. À l'étage se trouvent deux chambres mansardées (12,50 et 13,08 m2) ainsi qu'une salle de bain.
En contrebas de la propriété se trouve une superbe piscine de 11x5 m (avec liner et système au chlore) ainsi qu'un terrain de tennis. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 34960 m2, sans oublier un atelier avec appentis de +/- 16 m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
*Visite virtuelle sur demande*
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (285 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2857878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
