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Lieu :
ANGERS 49100
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
ANGERS GARE Maison de style Angevine, à seulement 15 minutes de marche de la Gare. Cette maison allie l'authenticité des demeures anciennes et le confort moderne. Elle séduit par son parquet, sa cheminée et ses plafonds de 3 mètres de hauteur. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur plus de 42 m2 et s'ouvre sur un jardin bien exposé, sans vis à vis. À cela s'ajoute 5 chambres et 1 bureau, une cuisine aménagée, 3 toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et une buanderie, cette maison répond à tous les besoins d'une famille. Un garage complète cet ensemble.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2670.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2212626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ANGERS 49100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
