Maison 5 pièces - 160m² - LUSANGER
147 900 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison LUSANGER(44590)
2 résultats
À proximité de LUSANGER
-
Lieu :
LUSANGER 44590
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre en exclusivité !
Située au calme, en campagne de LUSANGER, à 5 minutes de DERVAL et de ses commodités (commerces, écoles, pôle santé, etc.), découvrez cette jolie maison de campagne à rénover !
Cette propriété peut aisément se prêter à un habitat partagé ou une division en deux logements.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement menant vers une salle d'eau et un wc, une buanderie, un salon et une salle de réception de 48 m².
A l'étage, deux chambres et un dressing.
A l'extérieur, sur une surface de plus de 1500 m², la propriété comprend en sus deux dépendances en pierres attenantes à la maison (cave et atelier), un garage de 33 m² et un abri de jardin.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
------------------
Référence annonce : M115BP
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,64 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 140 000 euros.
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 27/03/2024
Classe énergie, DPE : F / 346 kwh/m²/an
Classe climat, GES : E / 69 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 4100 euros et 5610 euros.
Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 27/03/2024.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 27/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M115BP
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3466969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LUSANGER 44590
