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Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE
ALLOS
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2 pièce(s)
-
Lieu :
ALLOS 04260
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Au calme, en second plan du centre du Seignus, à la résidence La Flèche d'or, départ et retour ski aux pieds rejoignant la piste des Grangeoles vous êtes à 5mn du centre de la station.
Allos, le village, les commerces et la base de loisirs sont à 5mn en voiture.
Vous apprécierez ce bel appartement rénové avec esprit montagne, 25,65 m2 avec très belle vue montagne et un garage fermé indépendant.
L'appartement se compose de 3 espaces de vie très agréable pour les familles :
Entrée avec alcove nuit : lits superposés 120 + 90. ( 4,25m2) - Nombreux rangements
Salon Séjour (9,2m2) avec clic-clac et zone Lavage : évier et Lave-vaisselle
Loggia fermée et isolée faisant Cuisine avec table pour manger (5,3 m2) - Cuisine équipée avec Combi Four / Plaque, Réfrigérateur
Chaque zone peut être fermée par une porte et être indépendante des autres.
L'appartement dispose d'un casier à ski et d'un garage indépendant de 18m2 avec une hauteur sous plafond permettant de faire une mezzanine de rangement si besoin.
Les charges de l'appartement et du garage sont de 107 e par mois incluant syndic, Entretien, Assurances, Chauffage au sol hors-gel appartement et déneigement.
L'appartement a des radiateurs électriques en complément du chauffage au sol.
L'appartement dispose d'un casier à ski indépendant.
Allos se situe à 2h de Nice, 2h30 d'Aix, 3h de Toulon et Marseille. C'est le lieu idéal pour s'oxygéner le week-end sans être trop loin des centres urbains.
En hiver vous pouvez skier au Seignus ou rejoindre en 10mn de voiture La Foux d'Allos et l'Espace Lumière.
En été, à Allos vous pouvez profiter de la base de loisirs et de ses nombreuses activités aquatiques (baignade, tobogan, canoe, pédalo) et ludiques (mini-golf, skate park, tennis, terrain de jeux).
Vous êtes aux portes du Mercantour pour balader en famille au Lac d'Allos ou faire des randonnées plus sportives dans le parc.
Allos est 7mn de Colmars les Alpes, cité fortifiée par Vauban où vous trouverez de nombreuses activités culturelles.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (467 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4671515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 92
Quote part charges courantes : 1286 €/an
Localisation
ALLOS 04260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
