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Achat Fonds de commerce CLERMONT FERRAND(63000)
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À proximité de CLERMONT FERRAND
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Lieu :
CLERMONT FERRAND 63000
- Surface : NC
Description du bien
Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar restaurant situé sur la première couronne de CLERMONT avec parking à proximité et marché le dimanche. En voici les principales caractéristiques : ? Surface de vente de 200 M2 avec un espace restaurant de 100 M2, une cuisine de 90 M2 et un bar de 100 M2. ? Excellent emplacement sur un axe incontournable de Clermont ? Ouverture de 6h30 à 20h du lundi au vendredi + Dimanche matin de 7h30 à14h Fermeture le samedi toute la journée et le dimanche après-midi ? Pas de personnel à reprendre ? Loyer annuel 20520 EUR HT soit 1710 EURHT mensuel ? CA HT Bar soit 100 000 EUR Production moyenne Commissions FDJ + PMU soit 27000EUR EBE 50 000 EUR et résultat 48 000EUR Un appartement de 85 M2 complète ce bien. Pour information l?établissement dispose de 10 chambres d?hôtel non exploitées à ce jour pouvant offrir un axe de développement non négligeable. Le propriétaire vend pour cause de santé. Point important : Je vous accompagne pour toutes les démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire?)de la préparation du Compromis à la signature de l?acte authentique . N?hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022)
Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
