Maison 10 pièces - 199m² - BRAY SUR SEINE
380 000 €
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Lieu :
BRAY SUR SEINE 77480
- Surface : 199m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À 10 mns de Bray-sur-Seine, située dans un village calme muni de toutes commodités (boulangerie, poste, épicerie, médecins,écoles...), édifiée sur un terrain de 634m2 joliment fleuri et sans vis-à-vis, l'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose cette charmante et authentique longère F4 de 134m2 datant de 1787 agrémentée d'une dépendance aménagée de 65m2 (idéale pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif type gîte/airbnb), d'une piscine chauffée de 4x8m couverte par un dôme avec douche solaire - d'un local piscine - d'un atelier de 17m2, d'une charetterie ainsi que d'une cave voûtée.
Elle dispose d'une toiture saine, du double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation (Wiesmann) avec production d'eau chaude, d'une climatisation ainsi que de nombreux rangements.
Vous n'aurez plus qu'a vous installer et prendre possession de cette charmante maison ancienne parfaitement entretenue qui saura vous accueillir de plain-pied par une entrée agrémentée de placards de rangement - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée - Un salon séjour lumineux de 45m2 avec cheminée à foyer ouvert sur deux côtés donnant sur une terrasse avec pergola exposée sud - Un couloir desservant une salle d'eau avec meuble lavabo et douche italienne - Un wc indépendant - Un dressing/buanderie donnant sur une chambre avec sol en parquet massif.
A l'étage, belle pièce palière (pouvant faire usage de bureau) desservant une chambre de 12m2 avec dressing - une spacieuse chambre de 19m2 munie d'un balcon avec vue sur la piscine.
Laissez-vous envoûter par l'atmosphère de cette magnifique propriété !!!
Cette annonce vous est proposée par PRINCE Angélique - - NoRSAC: 844 739 615, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 199 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2253232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BRAY SUR SEINE 77480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
