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STE MARIE DE RE(17740) ✖

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Achat Maison STE MARIE DE RE(17740)

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Maison 6 pièces - 149m²

720 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (688995 € hors honoraires)
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Réf. 230
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Île de ré ! Maison familiale nichée dans la verdure, idéalement située à deux pas de la plage et des commerces de la Noue, à Sainte Marie de ré.
Sainte Marie est l’un des villages les plus anciens de l’île de ré, s’étendant sur la côte Sud (côte sauvage) de l’île, et très accessible de La Rochelle. Village pittoresque, avec de nombreux atouts qui attirent en égale proportion les vacanciers et les résidents permanents.

La maison principale de 116m2 de plain-pied, propose un spacieux séjour-cuisine de 42 m2, qui s’ouvre au Sud et à l’Ouest sur la terrasse et un jardin bucolique. Une grande chambre de 20m2 proposant son coin douche intégré, 3 autres chambres, 1 salle de bain, toilettes séparées, composent la reste de la maison principale.
Point fort du bien : un studio de 32 m2, offre une pièce avec son coin cuisine, une salle de douche +wc, et un cellier.

Vente en VIAGER OCCUPÉ : 720.000 € FAI
Le DUH (droit d’usage et d’habitation) est conservé à vie, par une femme de 85 ans.
Bouquet unique, pas de rente
Valeur libre du bien : 970.000 €
Valeur occupée : 680.000 €

L’acquéreur deviendra automatiquement et sans frais supplémentaire plein propriétaire du bien au décès de l’occupante.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 149 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

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Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CONSILIAP

6 CHE DES PETITES GARENNES
17740 STE MARIE DE RE

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