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Maison 6 pièces - 230m² - ST MATHURIN SUR LOIRE
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Lieu :
LOIRE AUTHION 49630
- Surface : 263m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
MAZE-MILON
Entre ANGERS et SAUMUR, coup de cœur pour cette longère de charme (pierre et tuffeau) et sa grange de 100m² transformée en chambres d'hôtes située dans un environnement de 2400m² clos et paisible offrant ainsi une qualité de vie rare pour vous et vos convives !!!
L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose d'une maison principale de 163m² avec une vie de plain-pied.
Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 32m², un salon avec cheminée et salle à manger (62m²), poutres et tomettes, arrière cuisine, cave, une chambre avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant.
A l'étage un bel espace bureau en mezzanine, deux chambres, une pièce (espace dressing), WC.
Chaufferie, atelier, abri de jardin.
Vous profiterez du cadre bucolique et de la beauté du terrain arboré grâce à la grande terrasse.
L'ancienne grange au charme authentique d'environ 100m² (poutres et pierres apparentes), est utilisée aujourd’hui en chambres d'hôtes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 36m². A l'étage : deux chambres avec salle d'eau privative.
Une autre pièce au rdc avec salle d'eau et WC (26m²) et entrée indépendante. Terrasse.
Ce lieu est un havre de paix et un endroit idéal pour s'y installer et/ou y créer une activité.
Terrain clos, puits, portail électrique.
A 5 min en voiture de toutes commodités. A visiter sans tarder! Prix 468000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 263 m²
- Oui
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LOIRE AUTHION 49630
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
