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Achat Maison SEISSAN(32260)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 111m² - SEISSAN
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À proximité de SEISSAN
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Lieu :
SEISSAN 32260
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
Située au bout d'une longue allée, cette superbe propriété offre le meilleur de la Gascogne.
Elle a un double volume et a été confortablement restaurée, en conservant tout le caractère d'origine. Le gîte offre la possibilité d'un logement familial supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'hôtes.
La propriété se trouve dans une île d'arbres matures, d'arbustes et de pelouse avec un grand étang et plusieurs superbes dépendances idéales pour stockage/ateliers ou collections.
Vues sur les montagnes à proximité d'un bourg actif. Double vitrage, chauffage central au fioul, , eau de source naturelle ou de réseau.
** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME **
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée carrelage encaustique escalier d'origine 28m²
Salon, 22,8 m², double exposition placards d'origine cheminée en bois sur carrelage encaustique
Bureau ou chambre du bas 24.5m²
Actuellement salle de loisirs, 15,3 m², mais pourrait également être une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante de 5 m² et garde-manger
Salle à manger, 23.3m² , avec grande cheminée et placards d'origine
Cuisine 17.2m² buanderie ou véranda avec la chaudière Dietrich 48 m²
Chai 42m²
Terrasse couverte 24m²
Premier étage
Palier 17.8m² parquet bois d'origine
Suite parentale avec placards d'origine 21.9m²
Salle de bain attenante avec baignoire bidet & WC 6.4m²
Chambre deux 23m²
Chambre trois avec salle de douche attenante 14.4m² avec douche lavabo WC, 2.8m²
Suite annexe avec grande chambre et chambre bébé & Couloir avec grand placard 4.3m²
Chambre annexe 1/dressing 6.9m²
Chambre annexe deux et 12m²
Appartement 50m²
À l'extérieur
Joli poulailler100m²
Grande grange indépendante au sud, 175m²
Grande grange indépendante à l'est, 240m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6515.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY - Tél. 0608891279
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
Composition
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4815 € TTC / an et 6515 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SEISSAN 32260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
