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Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement en duplex de 100 m2 offre une vue époustouflante depuis son roof-top surplombant la ville.
A repenser, ce logement typique des années 70 offre une vie fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur. Logique, l'entrée dessert d'un côté une cuisine séparée aux meubles d'origine prolongée d'une loggia et de l'autre, le salon au sol en travertin. Rythmée par de grandes baies vitrées à la structure bois, la lumière du Sud est omniprésente dans la pièce qui ouvre sur un balcon de 13 m2 sur les jardins. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain au carrelage d'époque dans les tons de vert. L'une d'entre elles profite d'un accès direct à l'extérieur. Les nombreux rangements du couloir offrent confort et praticité. Passé l'escalier en bois aux allures de celui de Jean Prouvé à la Cité Radieuse, la véranda de 13 m2 se vie comme une véritable pièce supplémentaire. Entourée d'une terrasse de 39 m2 offrant le triptyque phocéen : la mer au loin, la Bonne Mère, et le Vélodrome, la véranda bénéficie d'un fort potentiel à mettre en scène. Une cave et un garage fermé complètent ce beau tableau.
Un appartement familial à repenser, pour les citadins à la recherche d'une vie paisible.
Informations complémentaires DPE : E/E -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : 480 000 euros TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lots no 151, 143 et 48 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction
Le propriétaire met en avant :
Le toit-terrasse à la vue dégagée
La luminosité
La copropriété de standing
Bien soumis au statut de la copropriété
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.