Appartement 4 pièces - 79m²
206 000 €
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 79m²
À proximité de SURBOURG
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité chez NESTENN HAGUENAU !
Bienvenue dans votre futur chez vous. Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 80m2 situé au premier étage d'une petite résidence construite en 2017.
Dès votre entrée, une belle pièce de vie d'environ 30m2 s'offre à vous, baignée de lumière naturelle.
La cuisine entièrement équipée avec son accès direct au balcon, où les repas peuvent se prolonger en plein air dans un cadre accueillant. C'est l'endroit idéal pour admirer la vue panoramique sur la nature, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.
Grâce à ses trois chambres spacieuses, toutes dotées de parquet. Le parquet ajoute une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Ces chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile, tout en garantissant votre confort au quotidien.
La salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble suspendu avec vasque et son grand miroir. Ainsi qu'un WC suspendu et d'un coin buanderie permet d'installer facilement votre machine à laver.
Cet appartement offre un confort moderne avec chauffage au sol, assurant une chaleur uniforme et agréable tout au long de l'année. Les volets électriques rendent le bien plus fonctionnel. Ces caractéristiques ajoutent une valeur supplémentaire à cet espace de vie.
Ce bien comprend également :
- Une grande cave
- Une place de parking
Cet appartement se situe à Surbourg, porte d'entrée de l'Outre-Forêt dans lequel vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La vie du village est riche et diversifiée grâce aux nombreuses associations qui proposent des activités tout le long de l'année. Vous trouverez également des boulangeries, restaurants, école maternelle et primaire ainsi que la gare à 1km.
À 5 minutes de Soultz-sous-Forêt et 15 minutes d'Haguenau.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend que vous et vos valises pour en faire votre nouveau chez-vous.
Pour une expérience immersive, une visite virtuelle de cette propriété est disponible sur demande. Explorez chaque coin de l'appartement depuis le confort de votre domicile.
Diagnostique de performance énergétique : C
Montant des charges : 25Euro / mois (copropriété bénévole comprend entretien, l'électricité des communs et l'assurance).
Tarif : 206 000Euro Honoraires à la charge du vendeur + frais de notaire
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à l.walter@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info992020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 300 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
