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LES ALLEUDS(49320) ✖

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Achat Maison LES ALLEUDS(49320)

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Maison 4 pièces - 100m²

231 270 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (220005 € hors honoraires)
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Réf. 4633
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Dutay Angélique vous propose dans un hameau tout proche de Brissac à 15 minutes d' Angers, une longère avec un fort potentiel de 400 m2 à rénover.

Sur un terrain d'environ 2700m2, idéalement placé proche des axes routiers tout en étant en pleine nature.

Cette maison familiale de 100m2 est composée actuellement de plain pied d'une grande cuisine fermée, une salle à manger /salon, salle de bain, WC séparé, 2 chambres ainsi d'un accès centrale au grenier .

Énorme potentiel de 400m2 pour les amoureux de la rénovation de vieilles pierres et des grands espaces.

Venez découvrir ce magnifique escalier en ardoise permettant d'accéder au vaste grenier aménageable.

Travaux à prévoir:
Isolation, Assainissement, électricité, plomberie...

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.

Prix net vendeur 230 000Euro,
Honoraires de 4.9% soit 11 270Euro à la charge acquéreur, soit Prix FAI 241 270Euro.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Angélique DUTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Nantes.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (418 kWh/m² an)
    F (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    418
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

395 route de Clisson
3ème étage
44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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