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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 67m² - NANTES

199 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VAP10000079
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé au coeur du Quartier Saint Donatien à Nantes, dans la prestigieuse Résidence Services Seniors Les Castalies, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les seniors autonomes en quête de confort, de sécurité et de convivialité.
La résidence veille au bien-être de ses habitants en proposant une gamme de services complets : accueil chaleureux, restaurant de qualité, animations variées et une équipe dévouée présente 24h/24. Elle offre une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Détails de l'appartement :

Type : T3
Superficie : 68 m2
Description : Entrée avec placard, pièce principale lumineuse avec balcon, deux chambres confortables, cuisine équipée séparée, salle d'eau et WC.
Bonus : Balcon offrant un cellier, garage pour votre véhicule.

Prix de vente de l'appartement hors honoraires : 190 000 EUR. Honoraires à la charge acquéreur : 5 %TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprend 92 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété et de services (restaurant, personnel 24h/ 7, espaces communs, activités de loisirs, télé-assistance) : 1300EUR/mois. La taxe foncière est de 1700EUR/an.
Cette opportunité rare offre un cadre de vie sécurisé et agréable, idéal pour profiter pleinement de votre retraite tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Castalies.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 836 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 98

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMODEFI

6 RUE PORTE NEUVE
44000 NANTES

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