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GUERANDE(44350) ✖

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Achat Maison GUERANDE(44350)

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Maison 8 pièces - 151m² - CLIS

520 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 359837ACD
  • Lieu :
    CLIS 44350
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

GUERANDE (44350) Rare sur le secteur, maison avec 3 chambres de plain pied. Située à 1.5 km de l' intra muros, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d' une grande entrée distribuant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante  et arrière cuisine, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau.
A l' étage deux chambres ,bureau, WC et grenier de 30 m² à aménager.
Classe énergie D(215) et D(37)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2080 euros et 2870 euros
Prix net vendeur 500 048 euros + 19 952 euros d'honoraire d'agence (3.99 % TTC charge acquéreur),
soit 520 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 359837. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CLIS 44350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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