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Achat Maison TOULOUSE(31300)

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Maison 11 pièces - 411m² - TOULOUSE

790 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (766990 € hors honoraires)
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Réf. V320004850
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 411m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

Propriété entièrement rénovée, sans vis-à-vis, de 411m2. Son parc boisé de 16000m2 ne nécessite aucun entretien et offre un cadre de vie unique et paisible à 45 minutes du centre de Toulouse et 3 minutes en voiture, ou bus, du village (proche école, supermarchés, pharmacie).
Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de chacune des pièces de vie. La maison est vendue entièrement meublée et équipée avec au RDC une grande véranda de 45m2 donnant accès au salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 60m2 (1 WC + Cellier). Une seconde pièce de vie avec salle à manger, cuisine Américaine de 50m2 donne accès à une chambre avec salle de bain de 27m2. Un grand salon / Bureau de 50m2 permet à la maison d'être modulable pour en faire une partie en gîte.
Au premier étage, 2 petits salons, une mezzanine et 5 chambres d'environ de 30 m2 en moyenne, chacune ayant sa propre salle de bain.
Grand garage de 45m2.
Une chaufferie à granulés de 35m2.
Sous-sol de 77m2 et cave de 12m2.
20 Panneaux solaires.
200 mètres carrés de terrasse + Piscine chauffée et traitée au sel.
Spa Balnéothérapie 5 places.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée en électroménager avec tout le linge de maison nécessaire.
Equipements :

- Chaudière centrale à granulés avec silo 9 tonnes, panneaux solaires autonomes,
- 2 lignes fibre optique,
- 7 téléviseurs,
- un vidéo projecteur,
- 3 réfrigérateurs,
- 2 lave-vaisselles,
- 3 lave-linges dont un d'une capacité de 16 kg,
- un sèche-linge.

Un ponton flottant est accessible avec des canoës pour profiter de balades sur la rivière.
Nous vous invitons à découvrir cette belle propriété et à en apprécier les nombreux avantages.
Contactez-nous pour organiser une visite au 06 31 82 35 85 Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 411 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TOULOUSE 31000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THALIA PATRIMOINE

4 AVENUE DE DUPOUY
33360 CENAC

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