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Achat Maison VALENCE(26000)

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Maison 10 pièces - 207m² - VALENCE

350 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 10182
  • Lieu :
    VALENCE 26000
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre, à VALENCE (26000), dans le quartier prisé de CHATEAUVERT, proche de toutes les commodités, à 15 mn à pieds du centre ville, maison d'un peu plus de 200 m2 sur 3 niveaux composée de 10 pièces, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de trois wc. Vous bénéficierez également d'une piscine intérieure avec accès au jardin exposé sud/ouest. Le rez de jardin est en partie accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout sur une parcelle de terrain de 373 m2. Un garage complète ce bien. Actuellement utilisée à usage professionnel, un changement de destination est possible afin d'en faire, après travaux, une habitation confortable pour une grande famille. Le chauffage est par pompe à chaleur eau/eau, l'eau chaude est produite par ballon électrique. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3620 euros par an. Le DPE habitation, basé sur d'autres critères, est en C pour la consommation conventionnelle et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De Maison Pierre. Contactez PC agent commercial RSAC Aubenas 349112433, il vous recommande une visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2670 € TTC / an et 3620 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VALENCE 26000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISON PIERRE

8 RUE DES ALPES
26000 VALENCE

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