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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 1 pièce - 24m² - TOULOUSE

98 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (89999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 173
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Toulouse, quartier Montaudran : À vendre, agréable studio de 24,15 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.
La résidence comprend une laverie et une salle d'étude.
Le studio se compose d'une pièce de vie de 19.07 m2 avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il bénéficie également d'une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et est vendu meublé, prêt à être loué.
Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat (location meublée possible).
Le dernier loyer était de 550EUR toutes charges comprises.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 694EUR et la taxe foncière à 703EUR.
Situé au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C).
Dans le quartier, vous trouverez la Halle à la Machine et la Cité de l'Espace.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 178

Quote part charges courantes : 694 €/an

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

S & F IMMOBILIER ASSOCIES

9 Chemin de la Salvetat
31770 COLOMIERS

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