Maison 4 pièces - 104m² - CONDRIEU
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À proximité de CONDRIEU
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Lieu :
CONDRIEU 69420
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
*** SOUS OFFRE *** Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin au Pied des Vignes**
Située dans la paisible commune de Condrieu, à proximité des écoles et des commodités, cette ravissante maison de plain-pied de 104 m² est nichée sur un jardin clos de 848 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose un salon ensoleillé de 27 m² exposé plein sud, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Les 3 chambres dont la configuration permet la création d'une suite parentale, garantissent intimité et confort. L'espace nuit est complété par deux salles d'eau ainsi qu'une vaste buanderie de 12 m², offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
Les atouts de ce bien ne manqueront pas de retenir votre attention :
- Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Système de chauffage efficace avec radiateurs électriques et pompe à chaleur air/air
- Un garage de 22m² et un abri pour vos véhicules et équipements
- Jardin soigneusement clôturé avec un portail électrique pour assurer votre intimité et sécurité
- Combles isolés pour un confort thermique accru
- Toiture en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit à long terme
- Système d'assainissement raccordé au tout à l'égout, assurant une gestion pratique des eaux usées
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir pour la cuisine et une salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences et besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier sans plus attendre ! Pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter Amélie Vansteenkiste, votre agent Immo de France Condrieu.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CONDRIEU 69420
