Appartement 4 pièces - 80m² - VILLENEUVE LES AVIGNON
325 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement T4 (80 m²) avec terrasse et garage à vendre à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400) à 5min d'Avignon dans Résidence recherchée de 2022 avec ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé présenté par CITYA L'HORLOGE, cet appartement de 80 m² offre un cadre paisible et une exposition sud très recherchée.
L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine neuve et équipée, un dégagement et une salle de bains pour votre confort au quotidien. Chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de la température, puis une climatisation.
Profitez pleinement de deux terrasses totalisant 27 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et se divertir. Le bâtiment, doté d'un ascenseur, est en excellent état général, parfaitement entretenu dans une résidence de standing.
En bonus, cet appartement est vendu avec un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant une solution pratique pour le stationnement.
Pour une transaction en toute confiance et dans les meilleures conditions, faites confiance à votre syndic pour vous accompagner.
On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Avignon juste à côté. Les autoroutes A54, A9 et A7, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés dans les environs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (44 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info4466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 273 € TTC / an et 370 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 51
Quote part charges courantes : 1672 €/an
Localisation
VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
