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LYON 05(69005) ✖

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Achat Appartement LYON 05(69005)

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À proximité de LYON 05

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Appartement 6 pièces - 121m²

459 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8358
  • Surface : 121m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Au point du jour, à 850 m soit 10 mn à pied de la place Bénédict Tessier, dans une belle résidence sécurisée avec piscine et parc, T5 organisé en trois chambres comprenant une entrée qui s'ouvre sur un triple séjour, une cuisine indépendante et un couloir avec nombreux placards qui dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
La grande pièce de vie s'ouvre via de grandes baies sur une belle terrasse orientée plein ouest .
La résidence a été rénovée en 2023 avec isolation par l'extérieur et ravalement. Vous bénéficiez de doubles vitrages. Vous avez un très bon DPE avec le classement C/C.
Inclus dans le prix un grand garage, un stationnement et une cave.
Travaux à prévoir.
Nombreux transports proches :
Accès aisés aux autoroutes A6,A7,A43 via le rond point de Valvert.
Bus 65 pour Gorge de Loup
C21 pour Perrache, Trion et Gorge de Loup
45 pour Croix Rousse
73 E pour Brindas et Gorge de Loup
C24 pour Gorge de Loup

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Philippe GUILLOTEAU au 06/80/28/43/59.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 121 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Quote part charges courantes : 4296 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kahute

86 bis avenue de Lanessan
69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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