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Appartement 3 pièces - 53m² - LE MANS
131 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (53 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAILLETS - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
En vente : à 240 m du tramway T2 (Maillets-Zamenhof), au Mans (72000), CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous présente cet appartement de 3 pièces de 53,09 m².
L'isolation thermique extérieur de cette copropriété a été voté ( restant à la charge du propriétaire vendeur).
Il se divise en un séjour de 14 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.
Il possède aussi une cave.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, des boucheries-charcuteries et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
