LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison STE GEMME LA PLAINE(85400)
5 résultats
Maison 8 pièces - 163m² - STE GEMME LA PLAINE
Maison 4 pièces - 82m² - STE GEMME LA PLAINE
Maison 5 pièces - 134m² - STE GEMME LA PLAINE
-
Notre partenaire vous accompagne
-
Maison 15 pièces - 310m² - STE GEMME LA PLAINE
À proximité de STE GEMME LA PLAINE
-
Lieu :
STE GEMME LA PLAINE 85400
- Surface : 310m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Non
Description du bien
85 Sud Vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur.
Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.
La propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage.
Les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles.
Les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations ; PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. Quelques travaux à prévoir. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 310 m²
Composition
- 8
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
STE GEMME LA PLAINE 85400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
