Maison 6 pièces - 125m²
115 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison HATRIZE(54800)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 125m²
ExclusivitéMaison 8 pièces - 180m² - HATRIZE
À proximité de HATRIZE
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nous vous proposons à la vente en Exclusivité, en fond d'impasse cette jolie maison familiale de 4 chambres à rénover dans le village très calme d'Hatrize, à 10min de Briey et Jarny, et à proximité de l'autoroute A4/A31 vers Metz, Thionville et Luxembourg.
Composée au 1er étage d'un séjour généreux avec salle à manger de plus de 25m² , d'une cuisine aménagée séparée de près de 11m² , d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 belles chambres de 11.68m² et 13.39m².
Au 2ème étage se trouvent 2 chambre spacieuses supplémentaires sous combles de 13.90m² et 17.96m², la deuxième possédant un débarras/dressing d'environ 6m², ainsi qu'une partie de grenier pour obtenir du rangement.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous aurez accès à diverses caves, chaufferie, buanderie, ainsi que 2 garages.
A l'extérieur, la maison dispose d'une cour sur le côté d'environ 45m², et d'une parcelle de jardin en face d'une surface de 141m².
Des travaux de rénovations seront à prévoir: toiture, électricité, isolation, fenêtres en bois simple vitrage, rafraichissements revêtements intérieurs.
Chaudière au fuel Viessman de 2007.
DPE G, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200Euro et 4380Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 000Euro honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Cette maison pourrait vous plaire ? N'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94.
Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey.
Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (326 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info326102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3200 € TTC / an et 4380 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
